تبلیغات
معرفی زیبا ترین املاک کشور

سرمایه گذاری برای خرید خانه

شنبه 20 خرداد 1396 نویسنده: املاک ماهان |

به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

در سال هایی که خرید و فروش خانه و یا به عبارتی معامله مسکن رونق خوبی داشت و بازار مسکن از تحرک و پویایی مناسبی برخوردار بود سرمایه گذاری در بازار املاک و مسکن به قصد سرکایه گذاری سود آور در زمینه های ساخت و ساز و خرید و فروش به امید گران شدن خانه صورت می گرفت

با توجه به رکود موجود در بازار مسکن که در چند سال اخیر اتفاق افتاده است می توان مشاهده کرد که سرمایه گذاری در این بخش دیگر به قصد و هدف گران شدن و سود آور بودن خانه نمی تواند باشد.

سرمایه گذاری های خصوصی که در زمینه ساختمان سازی صورت می گرفت با فروش واحدهای ساخته شده با قیمتی مناسب انجام می شود و در نهایت سرمایه گذاری نوعی سرمایه گذاری سودآور بود.

امروزه در بازار مسکن با رکود مشاهده شده در زمینه معاملات املاک دیگر سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز یک سرمایه گذاری مناسب محسوب نمی شود چون تعداد زیادی واحدهای نوساز کلید نخورده وجود دارد که اگر بازار تحرک داشته باشد وجود همین واحدهای مسکونی نوساز خالی کفایت می کند.

برای معاملات خانه و مسکن و قیمت گذاری در زمینه املاک می توان فاکتورهای مختلفی را مورد بررسی قرار داد و در نهایت بهترین گزینه را برای خرید با توجه به رکود بازار انتخاب نمود.

کلمات کلیدی: معاملات خانه، معاملات مسکن، رکود بازار مسکن، معاملات املاک، واحدهای نوساز، واحد مسکونی نوساز، ساخت و ساز، خرید و فروش خانه، معامله مسکن، بازار املاک و مسکن، گران شدن خانه

منبع خبر

   


ساخت و ساز مازاد مسکن

شنبه 20 خرداد 1396 نویسنده: املاک ماهان |

به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

ساخت و ساز واحدهای مسکونی در کلان شهرها و بالا بودن قیمت مسکن سبب مازاد عرضه مسکن در این شهرها در سال های اخیر و خوابیدن سرمایه و بدون استفاده ماندن سرمایه صرف شده در ساختمان سازی سبب شد که  امر ساخت و ساز در نهایت متوقف شده و تعداد واحدهای خالی روز به روز افزایش یافته و بی تحرکی در بازار مشاهده گردد.

با گسترش پیدا کردن مناطق خالی از سکنه و آپارتمان های نوساز کلید نخورده و واحدهای مسکونی خالی و ساخت واحدهای مسکونی مازاد اتفاق مناسبی در بازار مسکن نیست و از این رو باید به دنبال راه هایی برای افزایش معاملات مسکن بود.

ساخت و ساز مازاد سبب کاهش قیمت مسکن نشده چون تعداد زیادی از این واحدهای مازاد بر عرضه و خانه های نوساز مازاد در مناطق شمالی و گران قیمت شهرهای بزرگی مانند تهران واقع شده اند و امکانات لوکس به کار رفته در این مناطق سبب بالا رفتن قیمت این خانه ها شده است و در نهایت این خانه ها قابل فروش با قیمت های پایین تر نمی باشند.

اگر ساخت و ساز توزیع مناسبی داشت و کنترل بر ساخت و ساز با توزیع در قسمت های مختلف صورت می گرفت در نهایت قیمت مناسب برای خرید و فروش واحدهای مسکونی بیش از پیش مشاهده می شود و این سکون و رکود در بازار مسکن شدت زیادی نمی گرفت.

کلمات کلیدی: ساخت و ساز، خرید و فروش واحدهای مسکونی، رکود بازار مسکن، کاهش قیمت مسکن، خانه های نوساز، بازار مسکن، آپارتمان های نوساز، افزایش معاملات مسکن، واحدهای مسکونی، قیمت مسکن، عرضه مسکن

منبع خبر

   


رشد قیمت اجاره بها با درصد کم

شنبه 20 خرداد 1396 نویسنده: املاک ماهان |

به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

در سال های متمادی با گران شدن قیمت خانه و بالا بودن خرید و فروش و تحرک در بازار مسکن شاهد وجود تورم و بالا رفتن اجاره بها و نرخ رهن و اجاره در مورد خانه های مختلف بوده ایم.

بازار مسکن با رکودی که دارد و تعداد کم خرید و فروشی که در این زمینه صورت می گیرد دارای تورم در قیمت اجاره در سال جاری نمی باشد.

یکی از عواملی که بر روی قیمت تعیین شده اجاره خانه تاثیر زیادی دارد قیمت خانه ای است که برای خرید در نظر گرفته شده است و هر اندازه که خانه خریداری شده با قیمتی بالاتر خریداری شود با قیمتی بالاتر برای اجاره واگذار می گردد.

خانه های شیک و لوکس تر قیمتی بالاتر جهت رهن و اجاره دارند و در نتیجه می توان واحدهای مسکونی معمولی تر را با قیمتی مناسب تر پیدا کرد که البته سایر امکانات در زمینه خانه های معامله شده در نهایت بر قیمت اجاره بها تیز موثر خواهد بود.

در سال جاری با توجه به تحرک بازار رهن و اجاره در فصل مناسب که اغلب تابستان می باشد افزایش قیمت اجاره 7 تا 10 درصد پیش بینی می شود و افزایشی بیش از این وجود نخواهد داشت.

کلمات کلیدی: بازار رهن و اجاره، تحرک بازار رهن، خانه های شیک، خانه های لوکس، واحدهای مسکونی، قیمت اجاره بها، خانه خریداری شده، قیمت اجاره خانه، بازار مسکن، قیمت خانه، تحرک بازار مسکن، گران شدن خانه

منبع خبر

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

یکی از مناطقی که به داشتن خانه های لوکس و مجلل در تهران می شناسیم الهیه می باشد که در این منطقه می توان برج های مسکونی شیک و مجلل و واحدهای ساختمانی مختلف را با شرایط مختلف و لوکس و تجهیزاتی مناسب مشاهده نمود.

خرید و فروش هر خانه ای در هر منطقه با توجه به شرایط خانه مورد نظر و تجهیزات و فضای موجود در خانه و مسکن در نظر گرفته شده می باشد و از این رو قیمت تعیین شده برای فروش خانه عموما به عواملی مانند نوساز بودن خانه و یا آپارتمان در نظر گرفته شده و سبک معماری خاص و میزان لوکس و مجلل بودن خانه برمی گردد.

هر اندازه که امکانات داخلی یک ساختمان بیشتر باشد و دسترسی مناسبی برای خانه وجود داشته باشد در نهایت قیمت معامله آن بیشتر شده و در نهایت می توان قیمتی بالاتر برای معامله خانه مورد نظر را مشاهده کرد.

در منطقه الهیه می توان شاهد وجود رویایی ترین برج های مسکونی بود که با متراژهای مختلف آپارتمانی برای سلایق گوناگون طراحی شده اند و در باب طراحی فضای خارجی و فضای داخلی ساختمان مورد نظر به کوچکترین و ریزترین نکات نیز توجه شده است. در نهایت قیمت خرید و فروش خانه در الهیه برای هر متر مربع از زمین موجود در این منطقه بالا می باشد و در نهایت قیمت معاملات خانه نیز بالا می باشد.

کلمات کلیدی: برج های مسکونی، متراژ مختلف آپارتمان، فضای داخلی ساختمان، قیمت معاملات خانه، فروش خانه در الهیه، امکانات داخلی ساختمان، سبک معماری خاص، فروش خانه، برج های مسکونی مجلل، خانه و آپارتمان نوساز

   


خرید خانه های مجلل و گران

شنبه 20 خرداد 1396 نویسنده: املاک ماهان |

به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

خانه های محلل و گران قیمت که از ابرار و مصالح گران قیمت و با متد مناسب معماری طراحی و اجاره شده اند سازه هایی متفاوت می باشند که دارای تنوع بالایی از نظر ظاهر بوده و خریداران خاص خود را در مناطق مختلف دارند.

عموما سازه های مدرن تر و مجهز تر در مناطق شمالی و در مناطق خوش آب و هوای شهری بنا می شوند و ساخت وس از این نوع از خانه های لوکس و برج های مسکونی لوکس در منطق گران قیمت در نهایت سبب گران قیمت بودن این خانه ها در این مناطق شده است.

خرید خانه های لوکس و مجهز با در نظر گرفتن هزینه و بودجه بالا همراه می باشد و می توان هر خانه گران قیمتی را با توجه به شرایط ایده آل و مناسب آن برای خرید در نظر گرفت.

عموما برای خرید هر خانه ای با وجود شرایطی که دارد و مصالح کاربردی و نوع معماری به کار رفته برای ساخت آن و ظاهری متفاوت و یا امکانات گوناگون که خانه مورد نظر از آن برخوردار می باشد می توان تنوع قیمتی را در نظر داشت.

قیمت زمینی که خانه در آن احداث شده است و منطقه ای که در آن سازه و بناهای متعدد وجود دارد در نهایت بر قیمت نهایی خانه برای فروش موثر می باشد و در این بین برای خانه های گران قیمت در امر خرید و اجاره باید نرخ بالایی را مدنظر قرار داد.

کلمات کلیدی: قیمت زمین، سازه و بناهای متعدد، خانه های گران قیمت، خرید و اجاره، نوع معماری، خانه مورد نظر، خرید خانه های لوکس، خانه های مجهز، سازه های مدرن تر، برج های مسکونی اوکس، خانه های لوکس

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 5 تهران، آپارتمان مسکونی در محله فردوس تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 155 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 950 میلیون تومان

محله مناسب برای خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت آپارتمان 1 سال ساخت و نوساز در تهران، قیمت آپارتمان مسکونی در محله فردوس تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 106 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 620 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، فروش آپارتمان با قیمت مناسب در منطقه 5 تهران، آپارتمان با دسترسی خوب در محله فردوس تهران، آپارتمان در محله خوب تهران، متراژ آپارتمان در تهران 151 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 921 میلیون تومان

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش 5 خوابه، سال ساخت آپارتمان مسکونی 1383 در محله فردوس تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 145 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 640 میلیون تومان

فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش با یک پارکینگ و 3 خواب، آپارتمان مسکونی با قیمت مناسب، آپارتمان با دسترسی مناسب و خوب در تهران، متراژ آپارتمان 152 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 760 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت هر متر آپارتمان در محله فردوس 3 میلیون و 600 هزار تومان، آپارتمان در تهران، آپارتمان با امکانات خوب برای فروش در تهران، متراژ ملک مسکونی در تهران 65 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان در تهران 240 میلیون تومان

کلمات کلیدی: خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 5 تهران، آپارتمان مسکونی در منطقه محله فردوس تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران، قیمت خرید آپارتمان در تهران

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 4 تهران، آپارتمان مسکونی در کوهسار تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 80 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 312 میلیون تومان

محله مناسب برای خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت آپارتمان 14 سال ساخت در تهران، قیمت آپارتمان مسکونی در کوهسار تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 112 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 620 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، فروش آپارتمان با قیمت مناسب در منطقه 4 تهران، آپارتمان با دسترسی خوب در کوهسار تهران، آپارتمان در محله خوب تهران، متراژ آپارتمان در تهران 57 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 175 میلیون تومان

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش 1 خوابه، سال ساخت آپارتمان مسکونی 1394 در کوهسار تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 62 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 273 میلیون تومان

فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش با یک پارکینگ و 2 خواب، آپارتمان مسکونی با قیمت مناسب، آپارتمان با دسترسی مناسب و خوب در تهران، متراژ آپارتمان 84 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 238 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت هر متر آپارتمان در محله فردوس 4 میلیون و 600 هزار تومان، آپارتمان در تهران، آپارتمان با امکانات خوب برای فروش در تهران، متراژ ملک مسکونی در تهران 95 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان در تهران 442 میلیون تومان

کلمات کلیدی: خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 4 تهران، آپارتمان مسکونی در منطقه کوهسار تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران، قیمت خرید آپارتمان در تهران

 

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 4 تهران، آپارتمان مسکونی در شمیرا نو تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 96 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 390 میلیون تومان

محله مناسب برای خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت آپارتمان 45 سال ساخت در تهران، قیمت آپارتمان مسکونی در شمیرا نو تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 160 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 700 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، فروش آپارتمان با قیمت مناسب در منطقه 4 تهران، آپارتمان با دسترسی خوب در شمیرا نو تهران، آپارتمان در محله خوب تهران، متراژ آپارتمان در تهران 47 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 166 میلیون تومان

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش 3 خوابه، سال ساخت آپارتمان مسکونی 1394 در شمیرا نو تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 119 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 740 میلیون تومان

فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش با یک پارکینگ و 2 خواب، آپارتمان مسکونی با قیمت مناسب، آپارتمان با دسترسی مناسب و خوب در تهران، متراژ آپارتمان 93 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 310 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت هر متر آپارتمان در شمیرا نو 6 میلیون و 600 هزار تومان، آپارتمان در تهران، آپارتمان با امکانات خوب برای فروش در تهران، متراژ ملک مسکونی در تهران 123 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان در تهران 820 میلیون تومان

کلمات کلیدی: خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 4 تهران، آپارتمان مسکونی در منطقه شمیرا نو تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران، قیمت خرید آپارتمان در تهران

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 3 تهران، آپارتمان مسکونی در منطقه داودیه تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 132 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 950 میلیون تومان

محله مناسب برای خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت آپارتمان 30 سال ساخت در تهران، قیمت آپارتمان مسکونی در منطقه داودیه تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 70 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 480 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، فروش آپارتمان با قیمت مناسب در منطقه 3 تهران، آپارتمان با دسترسی خوب در منطقه داودیه تهران، آپارتمان در محله خوب تهران، متراژ آپارتمان در تهران 120 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 800 میلیون تومان

خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش 2 خوابه، سال ساخت آپارتمان مسکونی 1385 در منطقه داودیه تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران 104 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 1 میلیارد و 111 میلیون تومان

فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش با یک پارکینگ و 2 خواب، آپارتمان مسکونی با قیمت مناسب، آپارتمان با دسترسی مناسب و خوب در تهران، متراژ آپارتمان 75 متر مربع، قیمت خرید آپارتمان در تهران 525 میلیون تومان

خرید آپارتمان مسکونی در تهران، قیمت هر متر آپارتمان در داودیه 5 میلیون و 100 هزار تومان، آپارتمان در تهران، آپارتمان فول امکانات برای فروش در تهران، متراژ ملک مسکونی در تهران 35 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان در تهران 180 میلیون تومان

کلمات کلیدی: خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، آپارتمان برای فروش در منطقه 3 تهران، آپارتمان مسکونی در منطقه داودیه تهران، آپارتمان شیک برای فروش در تهران، متراژ آپارتمان در تهران، قیمت خرید آپارتمان در تهران

 

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

مناطق مختلف شهری دارای قیمت های متفاوت و گوناگون می باشند و خانه های گران قیمت را می توان در هر نطقه ای از شهر پیدا کرد. مناطق شمالی در شهرهای مختلف دارای خانه هایی با قیمت بالاتر می باشند و در شهرهای بزرگ مانند تهران قیمت خانه های مختلف در مناطق مختلفی از شهر با هم متفاوت می باشد.

مناطق شمالی تهران نیز با داشتن شرایط ویژه و آب و هوای مناسب و امکاناتی که در اختیار ساکنین مناطق دارند دارای خانه های لوکس و گران قیمتی می باشند که با قیمتی بالا معامله می شوند.

خانه های گران قیمت در هر منطقه ای با توجه به ویژگی های خانه و ملک مورد نظر تعیین قیمت شده اند و هر اندازه که خانه لوکس تر و دارای امکانات بالاتری باشد قیمتی بالاتر و بیشتر برای معامله و خرید و فروش خواهد داشت.

خانه هایی که با قیمت بالا برای فروش واگذار می شوند با توجه به امکانات مناسب آن دارای تناسب قیمتی هستند و هر اندازه که منطقه شمالی تر باشد و قیمت زمین در این مناطق بالا باشد قیمت خانه های احداث شده در آن نیز بیشتر می شود.

خرید و فروش خانه هایی با امکانات لوکس و مناسب و ویژگی های خوب با قیمتی بالا انجام می گیرد و می توان در بنگاه های املاک شاهد خرید و فروش انواع گوناگون از املاک بود.

کلمات کلیدی: خرید و فروش خانه، بنگاه های املاک، خرید و فروش املاک، قیمت زمین، قیمت خانه، خرید و فروش، خانه لوکس، خانه و ملک، خانه های گران قیمت، قیمت خانه های مختلف، خانه های گران قیمت

   


حوزه مناسب بازار مسکن

شنبه 20 خرداد 1396 نویسنده: املاک ماهان |

به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

حوزه مسکن در معاملات مسکن شامل خرید و فروش و اجاره مسکن دارای وسعت می باشد و زمین و باغ و سایر املاک و مسکن دارای قیمتی مشخص می باشند و این حوزه با وسعت زیاد دارای تنوع بالا می باشد که در مورد خرید و فروش و رهن و اجاره دارای ویژگی های مناسبی می باشد.

حوزه مناسب برای مسکن زمانی ایجاد می شود که تعداد معاملات مسکن تا حد مناسبی باشد و تعداد بالای معاملات و خرید و فروش در این حوزه نشان دهنده رونق بازار مسکن می باشد.

البته با وجود قیمت های بالایی که برای هر متر مربع از زمین های مختلف گذاشته می شود می توان برآوردی از قیمت خانه داشت.

در بازار مسکن خانه هایی با ویژگی ها و شرایط خوب و انواع ساختمان هایی که دارای ویژگی هایی لوکس می باشند دارای تنوع قیمتی در حوزه مسکن هستند و نوسان قیمت در مورد خانه های مختلف با هم تا حد زیادی متفاوت است.

در حوزه مسکن و قیمت گذاری مناسب برای آن باید عامل منطقه و ناحیه ای را که خانه در آن واقع شده است را نیز با شرایط ایده آل مورد توجه قرار داده و بررسی کرد.

کلمات کلیدی: حوزه مسکن، قیمت گذاری مناسب، نوسان قیمت، خانه های مختلف، انواع ساختمان، تعداد معاملات مسکن، رونق بازار مسکن، رهن و اجاره، خرید و فروش، اجاره مسکن، زمین و باغ، حوزه مناسب مسکن

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

اگرچه با توجه به نرخ تورمی که وجود داشت قیمت خرید و فروش مسکن در سال های گذشته با افزایش زیادی مواجه شد و در نهایت منجر به رکود در این بازار گردید و کم شدن تعداد معاملات مسکن نشان از رکود و از رونق افتادن این بازار دارد.

هر اندازه که تورم بیشتر می شد قیمت مسکن افزایش بیشتری داشت تا این که به یک ثبات قیمتی رسید و این ثبات قیمتی به دلیل از رونق افتادن بازار مسکن بود.

اگر در قیمت سایر موارد تورم و افزایش قیمت وجود نداشته باشد در مورد قیمت مسکن و خانه نیز با افزایش قیمت مواجه نخواهیم بود که این امر در مورد خرید و فروش خانه صدق می کند و در مورد بازار معاملات رهن و اجاره به شکل دیگری بیان می گردد.

در بازار رهن و اجاره به دلیل رونق داشتن معاملاتی که در این زمینه وجود دارد می توان مشاهده کرد که همچنان تعداد معاملات برای رهن و اجاره زیاد می باشد و هر ساله افزایش نرخ اجاره بها همراه با این امر وجود دارد. در مورد شهرهای بزرگ می توان بیان کرد که حداکثر افزایش قیمت اجاره بها که مورد قبول و پذیرش جامعه واقع می شود 7 تا 10 درصد می باشد و در مورد شهرهای کوچک ثابت ماندن قیمت اجاره بها وجود دارد.

کلمات کلیدی: بازار رهن و اجاره، نرخ اجاره بها، معاملات رهن و اجاره، قیمت اجاره بها، خرید و فروش خانه، بازار معاملات رهن و اجاره، قیمت مسکن، قیمت خانه، خرید و فروش مسکن، معاملات مسکن، بازار مسکن

منبع خبر

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

نرخ اجاره بها در سال های مختلف و با گذر زمان افزایش می یابد. حتی رکود بازار مسکن و کم شدن معاملات ملکی نیز باعث نمی شود در روند افزایش نرخ اجاره بها برای آپارتمان های مسکونی و ساختمان های مسکونی توقف خاصی را قائل باشیم.

روند افزایش اجاره بها با نزدیک شدن به فصل جابه جایی بیشتر می شود به طوری که در خرداد ماه امسال نرخ اجاره بها باز هم افزایش داشته است در حالی که قیمت مسکن و قیمت آپارتمان های مسکونی و املاک مسکونی ثابت باقی مانده است و افزایش چشمگیری در نرخ خرید و فروش مسکن شاهد نبوده ایم.

حداکثر قیمت و نرخ اجاره بها برای املاک مسکونی و واحدهای مسکونی که مورد پذیرش جامعه باشد، 7 تا 10 درصد می باشد. بیش از این افزایش در قیمت اجاره بها برای واحدهای مسکونی و املاک مسکونی نمی تواند با قدرت خرید مردم و توان پرداخت اجاره بها از سوی اقشار مختلف جامعه همخوانی داشته باشد.

رشد اجاره بها در بسیاری از کشورها متناسب با رشد قیمت مسکن و قیمت واحدهای مسکونی می باشد. ما با رکود بازار مسکن و کم شدن معاملات ملکی مدتی است افزایش قیمت واحدهای مسکونی و آپارتمان های مسکونی را نداشته ایم. اما همواره روند رو به رشدی را برای اجاره بها املاک مسکونی شاهد بوده ایم.

یکی از عوامل موثر بر افزایش نرخ اجاره بها فصل جابه جایی می باشد. با بسته شدن مدارس خانواده ها به فکر جابه جایی و تغییر مکان می افتند و افزایش تقاضا در بازار املاک باعث می شود افزایش در نرخ اجاره بها را شاهد باشیم.

کلمات کلیدی: نرخ اجاره بها، افزایش تقاضا در بازار املاک، افزایش در نرخ اجاره بها، املاک مسکونی و واحدهای مسکونی، قیمت مسکن و قیمت آپارتمان های مسکونی

منبع خبر

 

   


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

معمولا بیشترین حجم جابجایی هایی که در زمینه خانه و مسکن انجام می شود و تعداد بیشتری از این معاملات مسکن در فصل تابستان می باشد و اغلب می توان تعداد بیشتری از معاملات رهن و اجاره را در این فصل از سال مشاهده نمود.

اگرچه که امسال بازار رهن و اجاره در ماه رمضان کمتر از مواقع دیگر صورت می گیرد و به نظر می رسد که جابجایی ها دارای تعداد کمتری است اما آماری که وجود دارد بیان می کند که حجم جابجایی در خصوص رهن و اجاره خانه آمار بالایی دارد و از نظر قیمتی نیز مشاهده می شود که یک ثبات نسبی در این زمینه برقرار می باشد.

اگرچه که حجم جابجایی ها در حد مشخصی می باشد اما هرچه موارد واگذار شده برای رهن و اجاره بیشتر باشد مستاجران به راحتی می توانند از بین واحدهای مسکونی مختلف خانه های مورد نظر خود را با بودجه مناسب مورد ارزیابی قرار داده و اجاره کنند.

اگر قیمت فروش خانه ثابت بماند و افزایش در این زمینه مشاهده نشود در نهایت قیمت اجاره خانه که تاثیر پذیر از قیمت مسکن می باشد نیز افزایش زیادی نخواهد داشت و وجود ثبات در این امر می تواند رضایت بیشتری برای مستاجرین به همراه داشته باشد.

کلمات کلیدی: قیمت فروش خانه، قیمت اجاره خانه، قیمت مسکن، رهن و اجاره، واحدهای مسکونی، خانه مورد نظر، بازار رهن و اجاره، معاملات رهن و اجاره، خانه و مسکن، اجاره خانه، فروش خانه، قیمت خانه، رهن و اجاره

منبع خبر

   


جهش قیمت در بازار مسکن

شنبه 20 خرداد 1396 نویسنده: املاک ماهان |

به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

یکی از عواملی که در بازار مسکن هنگام تحرک این بازار وجود داشت جهش قیمتی و بالا رفتن قیمت مسکن در مورد املاک مختلف بود که دلایل متعددی داشت.

یکی از دلایلی که سبب بیشتر شدن قیمت مسکن شد افزایش تسهیلات به سازندگان مسکن و خانه بود که در نهایت ساخت و ساز بیشتری را به همراه داشت و چون نرخ این تسهیلات اعطایی و حجم آن در مقدار متفاوتی صورت می گرفت در نهایت سازندگان را به سوی ساخت واحدهای لوکس تر سوق داد و ساخت واحدهای گران قیمت بیشتر شد.

با این سیاست تعداد واحدهای خالی و کلید نخورده به تعداد زیادی افزایش یافت چون قیمت آنها بالا بود و قدرت خرید مردم برای این واحدها کفایت نمی کرد.

در نهایت با افزایش یافتن تعداد خانه های خالی سرمایه های ساکن در این زمینه به مقدار زیادی افزایش داشت و در این موارد می توان گفت که مقدار زیادی از سرمایه بدون بهره وری در حال سکون باقی مانده است.

عوامل متعدد و مختلف برای افزایش قیمت خانه های مختلف و واحدهای مسکونی از قبیل آپارتمان های نوساز سبب شد که در نهایت معاملات خانه و خرید و فروش کمتر شود و در نهایت بازار مسکن از رونق افتاده و رکود در این بازار حاکم شود.

کلمات کلیدی: خانه های خالی، قیمت خانه های مختلف، واحدهای مسکونی، آپارتمان های نوساز، معاملات خانه، بازار مسکن، واحدهای کلید نخورده، ساخت و ساز، ساخت واحدهای لوکس تر، قیمت مسکن، تحرک بازار مسکن

منبع خبر

   


آمار وبلاگ

کل بازدید :
بازدید امروز :
بازدید دیروز :
بازدید این ماه :
بازدید ماه قبل :
تعداد نویسندگان :
تعداد کل پست ها :
آخرین بازدید :
آخرین بروز رسانی :