تبلیغات
معرفی زیبا ترین املاک کشور

خرید ملک خوب در شهرک غرب

پنجشنبه 13 مهر 1396 01:36 ب.ظ

یادش به خیر! زمانی خانه هایمان به معنای واقعی خود، خانه بود. سکوت، آرامش، زیبایی همراه با حیاطی سر سبز که صبح ها با صدای کبوترهای یاکریم آن از خواب بیدار می شدیم. در زمانی نه چندان دور که زندگی هایمان در آپارتمان های تو در تو و چسبیده به هم خلاصه نمی شد، خانه معنایی دیگر داشت. در آن خانه ها بوی نم باران با صدای پرندگان، سمفونی هر روزه ساکنان بود و پنجره های همیشه باز، یاد زیبایی حیاط خانه در بهار و پاییز را با خود به همراه داشت.

اما امروزه زندگی هایمان عوض شده است. گاه فکر می کنم این آپارتمان هایی که هیچ روح و معنایی ندارند، ما را چون زندانیانی محبوس مجبور کرده اند آنها را بپذیریم و بخریم و در آنها زندگی کنیم.

زمانی از هر کجای تهران نگاه می کردیم قله سرفراز دماوند چشممان را نوازش می داد و از بزرگی و ابهت آن بود که به داشتنش افتخار می کردیم اما اکنون تا چشم کار می کند ساختمان های سیمانی نه چندان زیبایی را می بینیم که فضای شهریمان را تنگ و نفس گیر کرده اند.

آیا هنوز هم می توان در این تهران شلوغ که برج هایش راه دیدن آسمان را هم از ما گرفته است، خانه ای ویلایی و زیبا یافت که زندگی کردن را به معنای واقعی آن آموخته باشد؟ آیا می توان در بین شلوغی این شهر آرامشی از جنس طبیعت و سرزندگی پیدا کرد؟

باید بگوییم بله می توان. هنوز هم خیابان هایی در تهران وجود دارند که خانه های ویلایی و زیبایی را در خود جای داده که در عین مدرن بودن، یادی از گذشته نه چندان دور تهران را با خود به همراه دارند.

می خواهیم در این گزارش شما را با این خیابان ها آشنا کنیم تا اگر به سرتان زد از زندگی در برج و آپارتمان دوری کنید و برای خرید خانه های ویلایی در تهران و تغییر محل زندگی خود اقدامی کنید، این تغییر و تحول را با اطلاعات و آگاهی کامل انجام دهید تا از نتیجه آن راضی باشید .

شهرک غرب است و خانه های ویلاییش

شهرک غرب یکی از محله های تهران بوده که بخش هایی از آن را خانه ها ویلایی بسیار زیبا و در عین حال مدرن تشکیل داده است و سبک زندگی متفاوتی را در آن می توان مشاهده کرد. خانه های ویلایی شهرک غرب دارای شهرتی بسیار است. زیرا در بین شلوغی تهران، محیطی آرام و امن را برای ساکنان خود به ارمغان آورده است.

شهرک غرب که نام دیگر آن شهرک قدس است، دارای 6 فاز بوده که بیشترین منازل ویلایی این شهرک در فازهای، 1 ، 2، 3، 6 قرار گرفته اند. فاز یک این شهرک را می توان یکی از دنج ترین و آرام تر بخش تهران نامید که امنیت و آرامش از مهمترین ویژگی های این بخش به شمار می رود. اگر قصد رهن و اجاره خانه ویلایی در شهرک غرب را دارید، این فازها را به شما پیشنهاد می دهیم.

آب و هوای شهرک غرب

شهرک غرب یکی از بهترین شرایط برای زندگی خانواده ها را فراهم کرده و دارای آب و هوایی مناسب است . این شهرک به دلیل وزش دائمی باد که از غرب به سمت شرق تهران می وزد و همواره منجر به پالایش هوا شده و انبوه پارک ها و کوه های اطراف نیز باعث خوش آب و هوا شدن این منطقه گردیده است. از طرف دیگر این شهرک از لحاظ فرهنگی نیز غنی بوده و محیطی مناسب را برای زندگیتان ایجاد کرده است.

مرزبندی شهرک غرب

اگر بخواهید مختصات این شهرک را بدانید باید بگوییم شهرک غرب از شمال به بزرگراه نیایش و از جنوب به بزرگراه حکیم رسیده و از شرق به بزرگراه چمران و از غرب نیز به اتوبان یادگار امام منتهی می شود. این نوع دسترسی به اتوبان های تهران باعث شده است این شهرک تقریبا عاری از ترافیک باشد و رفت و آمد در آن به راحتی انجام گیرد.

خیابان های ویلایی شهرک غرب

خیابان هایی که در فاز های 1، 2، 3 و 6 قرار دارند نزدیک به 60 درصد ویلایی نشین هستند. مهمترین خیابان فاز یک خیابان ایران زمین بوده که گذر اردیبهشت معروفت ترین بخش این خیابان است. خانه های ویلایی ایران زمین از معروف ترین و بهترین خانه های شهرک به حساب می آید.

همچنین خیابان هایی چون خوارزم، مهستان، گلستان شمالی، گلستان جنوبی، هرمزان، فلامک، درختی، گل افشان و چندین و چند خیابان دیگر نیز از مهمترین خیابان شهرک غرب بوده که بخش های از آن را خانه های ویلایی تشکیل می دهند.

قیمت خانه های ویلایی در شهرک غرب

قیمت خانه های ویلایی شهرک غرب بسیار متغیر است. این تفاوت قیمت بستگی به خیابان، محله، امکانات، مساحت زمین، سن ساختمان و … است که اختلاف قیمت بسیار زیادی میان آنها ایجاد کرده است. این را باید بدانیم که شهرک غرب طیف گسترده ای از قیمت ها را شامل می شود . گاه خانه های ویلایی این شهرک با قیمت متری 15 میلیون فروخته می شود و گاه این قیمت به متری 46 میلیون تومان نیز می رسد. البته لازم به ذکر است که غالب خانه های ویلایی بین 19 تا 27 میلیون تومان متغیر است.

امکانات شهرک غرب

این شهرک را می توان شهرکی با امکانات کافی زندگی دانست. در واقع وجود چندین بیمارستان، مجتمع های تجاری بزرگ ، مدارس متعدد و ایستگاه مترو همگی امکاناتی است که این شهرک را به یکی از پر طرفدار ترین محله های تهران تبدیل کرده است.

حال اگر شما نیز از آن دسته افرادی هستید که برای خرید خانه ویلایی در تهران مشتاق هستید، پیشنهاد می دهیم به سایت ساکنین مراجعه کنید و بهترین خانه های ویلایی تهران را با اطلاعات کامل و عکس های متعدد مشاهده کنید.

سایت ساکنین به شما این امکان را می دهد که مطابق بودجه خود بهترین خانه های موجود را ببینید و در نهایت با بررسی اطلاعات موجود بهترین انتخاب را داشته باشید.

منبع : مسکن نیوز


بسیار شنیده ایم كه فلان ملك گران بوده چون زمین آن ارزشمند است. زمین ارزشمند چیست؟ چه تاثیری بر قیمت مسكن دارد؟ آیا می توان خانه ای ارزان قیمت پیدا كرد كه زمین آن كم ارزش باشد؟ چرا زمین بر قیمت مسكن اثر گذار است؟ آیا زمین یك ملك تا این حد مهم است كه تعیین كننده قیمت آن باشد؟

پرسش هایی از این دست بسیار است و تمامی این ها سوالاتی است كه هنگام خرید خانه با آنها مواجه می شویم. پس بهتر است قبل از خرید ملك اطلاعاتمان را تكمیل كنیم تا بهترین انتخاب را انجام دهیم. در این گزارش شما را با ارزش زمین و تاثیر آن بر قیمت مسكن آشنا می كنیم و از گران ترین و ارزان ترین زمین های تهران برایتان می گوییم.

ارتباط قیمت مسكن با قیمت زمین چیست؟

در مورد ارتباط قیمت مسكن با قیمت زمین دلایل متعددی وجود دارد. یكی از آن دلایل این است كه باید بدانیم قیمت مسكن متاثر از هزینه هایی است كه برای ساخت آن شده و این هزینه شامل خرید زمین، هزینه بازاریابی، هزینه توسعه و سود توسعه است. مطابق با این امر می توان گفت قیمت زمین بخشی از هزینه های یك مسكن بوده و بر همین اساس بر قیمت آن نیز اثر می گذارد.

در نگاهی دیگر هرگاه قیمت زمین به دلایل متعددی مانند كمبود عرضه زمین، افزایش یابد، به طبع آن قیمت مسكن نیز افزایش یافته و بالا می رود.

از طرف دیگر این نكته لازم به ذكر است كه هر چقدر تقاضای مسكن بیش از عرضه بازار افزایش پیدا كند، منجر به افزایش قیمت مسكن و به طبع آن نیز قیمت زمین كه بخشی از قیمت مسكن است افزایش میابد.

در واقع می توان گفت ارتباطی دو سوی میان قیمت زمین و مسكن وجود دارد. از این منظر كه بالا رفتن قیمت مسكن منجر به افزایش قیمت زمین می شود و همچنین افزایش قیمت زمین باعث بالا رفتن قیمت مسكن می شود.

دلایل نوسان قیمت مسكن

در بین سالهای 1370 تا 1385 پژوهشی در بین استان های كشور انجام شد كه طی آن چندین علت جهت نوسانات قیمت مسكن در بازار عنوان كردند.

نتایج این مطالعات عنوان كرد، شاخص قیمت بورس، قیمت زمین، قیمت نفت، هزینه ساخت مسكن، مخارج عمومی خانوار، سود وام های بانكی و… از دلایل اصلی نوسان قیمت مسكن به حساب می آید.

نكته مهم دیگری كه باید به آن تاكید كنیم این است كه تاثیری كه متغیرهای اقتصادی بر قیمت مسكن در شهرهای گوناگون می گذارد، كاملا متفاوت است. مثلا اگر فردی در پی خرید آپارتمان در تهران باشد، باید بداند كه درآمد خانوار و حجم نقدینگی تاثیر بسیاری بر قیمت مسكن دارد. اما در سایر شهرها قیمت زمین تاثیرگذارترین عامل در قیمت مسكن است.

مبنای ارزشگذاری زمین در چیست؟

همواره قیمت زمین برمبنای كاربری آن، موقعیت و همچنین داشتن مجوز ساخت، ارزشگذاری می شود. مثلا زمینی كه مسكونی یا تجاری باشد از نظر قیمت و ارزش از زمین های تعاونی و كشاورزی بالاتر است. از طرف دیكر زمین هایی كه مجوز ساخت دارند، در برابر سایر زمین ها دارای قیمت بالاتری بوده و ارزش ببیشتری دارند.

موقعیت مكانی دیگر اولویتی است كه برای خرید زمین مورد توجه قرار می گیرد. از همین جهت زمین هایی كه موقعیت مكانی مناسبی داشته باشند، متقاضی بیشتر در نتیجه قیمت بالاتری را نیز دارا هستند. زمین های شمال تهران دارای قیمتی بالا است بر همین اساس قیمت خانه های شمال تهران بیش از سایر نقاط تهران دارند.

موارد متعددی وجود دارد كه تعیین كننده ارزش یك زمین است. مانند قرار گرفتن در محل مناسب در یك منطقه، متراژ و… همگی مواردی هستند كه منجر به بالا رفتن یا كاهش قیمت یك زمین می شوند. مثلا اگر زمین تجاری در بخشی از شهر قرار داشته باشد كه محل گذر و رفت و آمد شهروندان بوده و دید زیادی داشته باشد نسبت به زمینی كه در بخش خلوت و یا نقطه كور قرار داشته باشد، ارزش و قیمت بالاتری دارد.

همین ویژگی می تواند در مورد زمین های مسكونی نتیجه عكس دهد. یعنی زمینی كه در محیطی پر سر و صدا قرار داشته، با توجه به این كه شرایط مناسبی برای زندگی ندارد، قیمت كمتری نسبت به زمین مسكونی دارد كه در محل ساكت و آرام واقع شده باشد.

قیمت زمین در تهران چقدر است؟

تهران نیز مانند سایر شهرهای كشور دارای زمین هایی با قیمت های متفاوت است كه بر اساس ویژگی هایی كه دارند ارزش گذاری می شوند. یكی از گران ترین زمینهای تهران ، زمین های محله زعفرانیه است. زمین های زعفرانیه با كاربری مسكونی و دارای جواز ساخت، نزدیك 30 میلیون تومان به فروش می رسد.

ارزانترین زمین نیز در این محله با جواز ساخت و كاربری مسكونی، به متری بیش از 18 میلیون تومان قیمت گذاری می شود.

از دیگر زمین های گران قیمت تهران، به طور مثال زمینی در اتوبان اشرفی اصفهانی است كه متری بیش از 30 میلیون تومان به فروس می رسد. البته لازم به ذكر است كه این زمین كاربری تجاری داشته و یكی از گران ترین زمین های شهر تهران نام گرفته است.

از طرف دیگر در مقابل زمین های گران قیمت نام برده، زمین های ارزان اتوبان آزادگان را شاهد هستیم كه با قیمت متری كمتر از یك میلیون تومان به فروش می رسد. این زمین ها كاربری تعاونی دارند. آشكار است كه اگر این زمین ها تغییر كاربری بدهند، قیمت آنها چندین برابر خواهند شد.

چگونه بهتر انتخاب كنیم؟

اگر در جست و جوی خرید آپارتمان در تهران و یا سایر شهرهای ایران هستید، به شما پیشنهاد می دهیم سری به سایت ساكنین بزنید . این سایت به شما این امكان را می دهد تا اطلاعات لازم برای خرید خانه را كسب كنید.

سایت ساكنین كه در واقع سایت نیازمندی املاك است، علاوه بر قیمت اطلاعات كاملی در خصوص املاك در اختیارتان قرار داده و شما را جهت رسیدن به بهترین انتخاب یاری می كند.

منبع : نبض مسکن


ا ساکنین خونتون رو راحت تر پیدا کنید

ارسال شده توسط: مسكن املاك معماری

به گزارش الماتو  یکی از فایل های املاک کذایی را از قفسه بیرون می آورد و بعد از کمی جست و جو می گوید: آقای مهندس یافتم!

به ضرب الاجلی در پاسخ می گویم من مهندس نیستم. اما او همچنان ادامه می دهد: یه مورد دارم اکازیون! مطمئنم همونی هست که شما می خواین… این جملات، مهمترین دیالوگ دو هفته اخیر من است. بعد از محل کار و قبل از اینکه به خانه برگردم، راهی بنگاه های مختلف املاک می شوم. بعد از سال ها اجاره نشینی در پایتخت، قصد خرید خانه دارم. وارد بنگاه می شوم. قرار است چند مورد دیگر معرفی کنند.

“اوضاع خرید و فروش خوب نیست.” این جمله را یکی از مشاورین املاک می گوید… به این فکر می کنم که این جمله همیشگی شان است. در ادامه با حالتی مطمئن توضیح می دهد: بهتر است سریع تر انتخاب کنید. مثال هایی از جاهایی که با هم دیده ایم می آورد و می گوید: ممکن است مشتری بهتری پیدا شود و صاحب خانه ها ملک را بفروشند. حالا امروز این مورد را هم ببینید. من که فکر می کنم برای شما ساخته شده است.

راه افتادیم به سمت همان مقصد اکازیونی که می گفت… پسرک در نهایت ربع قرن از زندگی را پشت سر گذاشته بود. در دل خدا خدا می کردم بشود روی حرفش حساب کرد و مورد مذکور همانی باشد که می خواهم. در طول مسیر هم مدام یاداوری می کرد که صاحب خانه بالاخره بعد از مدت ها رضایت داده که خانه را به فروش برساند. می گفت تنها خودش است که قلق او را می داند.

به مقصد که رسیدیم نگاهی به آپارتمان انداختم. خانه از بیرون چنگی به دل نمی زد اما خب نمی بایست ظاهر بین بود! بنابراین با دلی سرشار از امید به داخل آپارتمان رفتیم. سرتان را درد نیاورم؛ از کل ویژگی هایی که مد نظر من بود و پسرک ادعا می کرد در فایل املاک مورد نظر موجود است، اتاق خوابی دل باز داشت و حدود متراژی که می خواستم! نقشه خانه را نپسندیدم، ضمن اینکه آن جا آخرین واحد یک ساختمان چهار طبقه بدون آسانسور بود.

واقعیت این است که پیش آمده فایل ملک خوبی از طرف مشاور املاک پیشنهاد بشود، اتفاقا کم هم نبوده. اما اکثرا با بودجه من همخوانی نداشته یا این که به وسایل حمل و نقل عمومی نزدیک نبوده است. فکر می کنم اگر به نیاز مشتری بیشتر توجه شود، هم آن ها سریع تر به نتیجه می رسند و هم ما! کاش روی هر فایل املاک به غیر متراژ، آدرس، تعداد خواب، قیمت و… می نوشتند مناسب چه تیپ آدم هایی هست و مناسب چه کسانی نیست… کاش مشاورین املاک کمی بیشتر روانشناسی می دانستند و نه با این پیش فرض که فلان خانه را هم که چندان با معیارهای مشتری همخوانی ندارد نشان می دهیم، خدا را چه دیدی شاید دلش را برد!

برای منی که از صبح تا عصر اداره ام و بعد از آن تازه به غیر از هزاران مسئله دیگر باید به دغدغه پیدا کردن خانه هم رسیدگی کنم، عدم توجه به این مسائل طاقت فرسا است و بعد از گذشت دو هفته کلافه ام کرده است. البته قطعا کم لطفی است اگر همه را با هم قیاس کنیم… شاید بچه های اداره راست می گویند که وسواسی شده ام. اما خودم فکر می کنم. اگر موضوع اجاره بود داستان به کلی فرق داشت، انتخاب امروز من محل سال ها زندگی، فضای استراحت و دورهمی های دوستانه آینده را مشخص می کند.

امروز کلافه تر از همیشه به خانه برگشتم اما با همان خستگی تصمیم گرفتم فکری که مدت ها است در ذهن دارم را پیاده کنم… فهرستی که از همان ابتدا باید می نوشتم… ویژگی های خانه ایده آل من با توجه به امکانات موجود که شامل حداکثر میزان بودجه و وام بود. متراژ خانه، طبقه، محله، نوع ملک، ساکنین، نزدیکی به وسایل نقلیه عمومی، تعداد اتاق و… همه آیتم هایی بود که باید در نظر می گرفتم. ضمن اینکه باید راه حل های دیگری را هم امتحان می کردم. شروع به نوشتن کردم. یادم افتاد که چند روز پیش، صالحی نگهبان شرکت سایتی را معرفی کرده بود و لینک آن را برایم تلگرام کرده بود. گویا خودش همین ماه گذشته از طریق این سایت اقدام به خرید و فروش خانه کرده بود. واقعیت این است که چندان با تکنولوژی میانه خوبی ندارم و همیشه روش های سنتی را ترجیح داده ام!

اما این بار پیام صالحی را باز کردم و روی لینک سایت کلیک کردم. عنوان سایت این بود: ساکنین. از اسمش خوشم آمد! محتوای سایت خوشبختانه ساده و کاربردی به نظر می رسید.

در صفحه اول سایت ساکنین با پرسیدن اطلاعاتی شامل: خرید و فروش خانه ، رهن، اجاره یا…. ، نوع ملک، انتخاب محله و حداکثر بودجه خرید، پیشنهادهای قابل توجهی می شود.

به خودم که آمدم دیدم خیلی جدی شروع به سرچ و یادداشت مشخصات خانه های مورد نظر کرده ام. ساده بودن کار با سایت مهمترین ویژگی بود که من را جذب کرد. چون نیاز به جست و جو و سر و کله زدن زدن با سایت های پیچیده را ندارم. باید کم کم شروع به تماس گرفتن کنم.

راستش احساس می کنم قدرت انتخابم بالا رفته و انگار این بار فقط من هستم که تصمیم می گیرم برای بازدید به کجا مراجعه کنم و کجا نه. ظرف چند دقیقه با گزینه های متنوعی برای خرید خانه مواجه شدم.

خدا را چه دیدید شاید زین پس به این فکر کنم که تکنولوژی آن قدرها هم چیزی بدی نیست

منبع : ساختمان 7


افزایش قیمت خانه قطعی است

پنجشنبه 30 شهریور 1396 10:08 ق.ظ

ثیر كاهش نرخ سود بانكی بر قیمت مسكن

بانك مركزی بالاخره تصمیم كبری را گرفت و نرخ های سود بانكی را از روز 11 شهریورماه كاهش داد. صرف نظر از اینكه هنوز هم برخی از بانكها، با لطایف الحیلی نرخ های سود بالاتر از نرخ های رسمی به سپرده گذاران پرداخت می كنند، سوال این است كه كاهش نرخ سود سپرده های بانكی چه تاثیری بر بازار مسكن خواهد داشت؟
كاهش نرخ سود سپرده های بانكی از دو كانال، تقاضای مسكن را تحریك می‌نماید:
1-با كاهش نرخ سود سپرده های بانكی، انگیزه سپرده ‏‏گذاری در بانك، كاهش یافته و بخشی از نقدینگی به سمت بازار مسكن روانه می شود و باعث تحریك تقاضای مسكن خرید و فروش خانه و در نتیجه افزایش قیمت مسكن می شود. این پدیده بر این مبنا استوار است كه مسكن و حساب‌های پس‌انداز بانكی، دارایی‌های جایگزین هستند؛ ازاین‏ رو هر زمان كه بازدهی یكی از این دو دارایی‌ كاهش می‌یابد، تقاضا به سمت دارایی رقیب جریان می‌یابد. شایان توجه است كه به اعتقاد بسیاری از صاحب‏نظران اقتصاد مسكن در ایران، مهم‎ترین بازار رقیب مسكن، سپرده‎های بانكی است.
2-نرخ سود تسهیلات بانكی ارتباط نزدیكی با نرخ سود سپرده های بانكی دارد. بر این اساس با كاهش نرخ سود سپرده ها، نرخ سود تسهیلات خرید نیز به تدریج كاهش یافته و تمایل خریداران برای پذیرش بدهیِ بالا و خرید خانه افزایش می‌یابد كه این مسأله، تحریك بیش‌تر تقاضا (خصوصا تقاضای مصرفی) و در نهایت افزایش تدریجی قیمت مسكن را به دنبال دارد.
مجموع دو عامل فوق موجب انتقال به راست منحنی تقاضای مسكن بر اثر كاهش نرخ سود بانكی و به تبع افزایش قیمت مسكن است.
در سمت عرضه مسكن نیز با كاهش نرخ سود سپرده های بانكی، زمینه كاهش نرخ سود تسهیلات تولید مسكن فراهم می گردد كه این موضوع می تواند به نوبه خود موجب تعدیل هزینه تمام شده ساخت مسكن شود.
با این حال به نظر می‏ رسد در كوتاه مدت و میان مدت، اثر تغییرات بهره بانكی بر سمت تقاضای مسكن، به مراتب قوی‎تر از سمت عرضه است.

در مجموع، برآیند اثر كاهش نرخ سود سپرده های بانكی بر قیمت مسكن (صرف نظر از سایر عوامل تاثیر گذار همچون خانه های خالی، نقدینگی، قیمت نفت، وام مسكن و...) افزایشی ارزیابی می شود.

منبع : وبلاگ املاک مسکن


خ مثل خانه

پنجشنبه 16 شهریور 1396 04:42 ب.ظ

خ مثل خانه ،

رشد و نمو هر شخصی در خانه ای که زندگی می کند متفاوت است ، بسیاری از افراد یک جامعه اگر از نظر اجتماعی و اقتصادی و یا تحصیلات با هم متفاوت هستند و یا تربیت های گوناگونی دارند یکی از عواملش محله و یا خانه است که در آن زندگی می کنند چون بی شک وقت زیادی از عمر یک فرد در خانه است . ایستگاه تربیتی با حضور اعضای خانواده در خانه شکل می گیرد پس بنابراین حفظ ارزش های اخلاقی و یا حتی دینی و اجتماعی می تواند از بعد فیزیکی نیز به خانه مرتبط شود.

مشکلات خرید مسکن (خانه):  

در کشورهای مختلف خرید و فروش خانه و یا حتی اجاره کردن آن با هم متفاوت است و یکی از کشورهایی که مردم می خواهند خانه بخرند و زمان زیادی طول می کشد کشور ایران است با همه پس اندازها و سختی های که افراد متحمل می شوند حالا می خواهند یک خانه تهیه کنند ، شکل سنتی آن که هنوز هم باید اجرا شود و به کمک سیستم های آنلاین بیاید مشاورین املاک هستند . آنها متخصصین این رشته می باشند البته به خاطر اینکه افراد در خرید خانه بعدا دچار ترید می شوند یا از خرید خانه مورد نظر کمی پشیمان می شوند آنها را یعنی مشاورین املاک را مقصر اصلی می دانند .

خرید خانه از طریق سایت های آنلاین :

اتفاق جدیدی در کشور ایران می باشد  چند سالی است که چندین شرکت در قالب چند سایت که حالا اعتباری برای خود کسب کرده اند مجری خرید و فروش آنلاین شده اند البته آنلاین بودن خدمات مسکن مزایایی دارد … شما با هر بودجه ای که  عرف خرید یک خانه است ابتدا به دنبال محله هایی می گردید که با بودجه شما مطابقت داشته باشد بنابراین ده ها فایل خانه را که برای فروش عرضه شده است را مشاهده می کنید با حوصله بیشتری می توانید آنها را قبل از مراجعه حضوری بررسی کنید . امروزه مراجعه حضوری هم وقت بیشتری صرف می شود و  هم هزینه هایی در پی دارد . سرویس های آنلاین کمک شایانی در زمینه تصمیم گیری درست یک فرد دارند.

افراد جامعه آیا در خرید مسکن موثر هستند؟

بی شک در همه شهرها در تمام نقاط دنیا مردم محله های یک شهر را طبقه بندی می کنند . و همیشه دوست دارند در محله هایی زندگی کنند که مشهورتر و امکانات بهتری دارد بنابراین افراد یک محله و منطقه می توانند نقش بسزایی در روند قیمت ها و شکل گیری امکانات آن جا نقش داشته باشند . معماری و ساخت و ساز خانه ها و افراد طبقه بالای اجتماعی و اقتصادی در محله هایی که در هر شهر وجود دارند این نقش را ایفا می کنند .

مشاورین مسکن:

شغلی که هیچگاه کم رنگ نمی شود چون همیشه افراد به داشتن یک خانه نیاز دارند و آنها در هر طبقه ای از جامعه باشند می توانند به افراد این سرویس را ارئه دهند . مشاورین که  در این حرفه فعالیت می کنند اگر بخوانند ماندگار باشند باید مانند همه شغل های دیگر نظر و اعتماد مشتریان را جلب کنند ونه اینکه فقط یک واسطه باشند باید اطلاعات درستی در اختیار مشتری و فروشنده قرار دهند و تا پایان یک معامله آن ها را پشتیبانی کنند که البته این مسئله در ایران به این شکل رعایت نمی شود پس بنابراین سرویس های آنلاین خانه از این خلع استفاده کرده و خود را به همین علت بیشتر و بهتر از خیلی از مشاورین املاک  در جامعه معرفی کرده اند .

سرویس های آنلاین برای مشاوره به مشتریان خرید خانه چه نقشی دارند؟ :

در ابتدای تصمیم گیری و بودجه بندی خانوارها این سرویس ها نقش بازی می کنند به طوری که مردم شروع  می کنند به گشتن  و می خواهند بهترین را با آن پولی که در اختیار دارند بخرند . بهترین ها زمانی کسب می شود که شما ده ها مورد را بتوانی به راحتی مشاهده کنی .. محله را .. امکانات را .. تعداد واحدها را .. و غیره و وقتی حضوری مراجعه می کنند بتوانند تصیم نهایی را با کمک مشاورین بگیرند . نقش سایت های آنلاین خرید خانه می توانند از این که الان در کشور است مهمتر شود یعنی زمانیکه با مجوزهای لازم از ادارات مرتبط مردم به آنها اعتماد کنند و راه و روش اساسی کشورهای توسعه یافته انجام دهند

سایت های آنلاین خرید فروش مسکن مثل : ساکنین می توانند یک شهرداری کوچکی باشند که خدمات زیادی را به افراد جامعه ارائه دهند و خود را در این زمینه توسعه دهند .

ساکنین  یک سیستم مناسب کاربر پسند راحت و مفید برای جستجوی ملک است .

از زمانی که مشاغل خود را در سیستم های آنلاین معرفی کرده اند هم هزینه های خود را کمک کرده اند هم مشتریان بیشتری کسب کرده اند و از هم مهمتر سرویس های رایگانی در اختیار صدها کاربر قرار داده اند که بتوانند مشخصات خانه خود را در آن جا قرار دهند و صدها کاربر که می خواهند این اطلاعات را مشاهده کنند .

منبع : وبلاگ http://www.azmoon24.ir/


کاغذ دیواری سه بعدی در اتاق خواب

پنجشنبه 2 شهریور 1396 04:39 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

اگر از رنگ روشن و سرامیک های سفید برای طراحی دکوراسیون داخلی اتاق خواب استفاده کردین و دوست دارین فضای داخلی اتاق زیباتر بنظر برسه میتونین بخشی از دیوار اتاق خواب رو با استفاده از کاغذ دیواری های سه بعدی تزئین کنین. استفاده از کاغذ دیواری های سه بعدی که رنگ شادی دارن فضایی هیجان انگیز رو در اتاق خواب ایجاد میکنه. انتخاب طرح و رنگ کاغذ دیواری سه بعدی در ایجاد فضای آرامش بخش یا هیجان انگیز تاثیر زیادی داره.




 


کاغذ دیواری با نقش برجسته در تزئین خانه

پنجشنبه 2 شهریور 1396 04:31 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

در خونه های کلاسیک و زیبا که از مبلمان استیل برای طراحی دکوراسیون داخلی استفاده می کنن به کارگیری کاغذ دیواری هایی که نقوش برجسته و زیبایی دارن تاثیر زیادی در ایجاد فضایی شیک و متفاوت داره. استفاده از کاغذ دیواری با نقش برجسته و رنگ روشن کاربرد زیادی در خونه و آپارتمان های کلاسیک داره. زیبایی خونه های کلاسیک با کاغذ دیواری های تزئینی خیره کننده و چشمگیر بنظر میرسه.

 


دیوار پوش شیشه ای برای تزئین متفاوت خانه

سه شنبه 31 مرداد 1396 05:02 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

یکی از دلایل تولید انواع مختلف دیوار پوش این است که طراحی دکوراسیون داخلی خونه های امروزی به زیباترین شکل انجام بشه. دیوار پوش های شیشه ای از جمله وسایل تزئینی جدید هستن که در آپارتمان ها و خونه های نوساز مورد استفاده قرار می گیرن. یکی از راهکار هایی که میتونین فضای داخلی خونه را متفاوت از خونه های دیگه کنین استفاده از دیوار پوش های شیشه ای است. تنوع رنگ و طرح دیوار پوش های شیشه ای دست شما رو برای انتخاب مناسب باز میزاره. از دیوار پو.ش های شیشه ای معمولا در دیوار آشپزخونه های زیبا برای ایجاد  فضایی متنوع و امروزی استفاده میشه. داشتن خونه ای که با تزئینات منحصر به فرد و دیوار پوش های متفاوت تزئین شده هیجان انگیزه.






دیوار پوش زیبای شیشه ای در آشپزخانه شیک

سه شنبه 31 مرداد 1396 04:57 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

تزئینات آشپزخونه های امروزی و شیک با آشپزخونه آپارتمان ها و خونه های معمولی متفاوته. استفاده از وسایل تزئینی با کیفیت که زیبا هم هستن در آشپزخونه های شیک پر طرفداره. یکی از راهکارهایی که میتونین فضای داخلی آشپزخونه خودتون رو شیک و امروزی جلوه بدین استفاده از دیوار پوش های شیشه ای زیبا است. از دیوار پوش های شیشه ای در بیشتر آشپزخونه هایی که طراحی دکوراسیون داخلی شیک و خاصی دارن استفاده میشه. استفاده از شیشه های رنگی در آشپزخونه های شیک و مدرن احساس خوبی رو در فضا ایجاد میکنه. به طور کلی باید گفت یکی از دیوار پوش های زیبایی که در طراحی دکوراسیون داخلی آشپزخونه فضایی لوکس رو ایجاد میکنه دیوار پوش های شیشه ای است.






نور پردازی مدرن در سقف چوبی خانه

یکشنبه 29 مرداد 1396 05:48 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

اگه به دنبال طراحی دکوراسیون داخلی سنتی در خونه های خودتون هستین می تونین از سقف های چوبی برای تزئین سقف فضای داخلی خونتون استفاده کنین. استفاده از سقف کاذب به تنهایی و بدون نور پردازی فضایی سنتی رو در خونه شما ایجاد میکنه. اگر دوست دارین در طراحی سقف خونه های مدرن و جدیدی که دارین از سقف های چوبی استفاده کنین می تونین با نور پردازی مدرن و زیبا در سقف های چوبی فضای داخلی خونه را زیبا و امروزی جلوه بدین. نور پردازی مدرن و امروزی در سقف های چوبی نقش مهمی در ایجاد سبک مدرن برای طراحی دکوراسیون داخلی خونه ها و آپارتمان های جدید داره. نور پردازی مدرن در سقف چوبی زیبایی منحصر به فردی رو در فضای داخلی خونه ایجاد میکنه.




نور پردازی دکوراتیو در خانه مدرن

یکشنبه 29 مرداد 1396 05:42 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

نور پردازی دکوراتیو در طراحی دکوراسیون خونه های مدرن با ساخت جدید و امروزی بیشترین کاربرد رو در ایجاد فضایی زیبا داره. اگه دوست دارین فضای داخلی خونه شما با استفاده از وسایل مدرن طراحی بشه و با نور پردازی مناسب که جنبه تزئینی داره فضایی زیبا رو ایجاد کنه میتونین از نور پردازی دکوراتیو استفاده کنین. نور پردازی دکوراتیو فضایی پر نور رو در طراحی دکوراسیون داخلی خونه های مدرن ایجاد نمیکنه. نور پردازی دکوراتیو بیشتر برای تاکید بر فضایی زیبا و امروزی مورد استفاده قرار می گیره. نور پردازی دکوراتیو در تمام قسمت های مختلف خونه های مدرن و جدید پر کاربرده. تزئینات وسایل خونه های مدرن وقتی زیبایی خیره کننده ای رو ایجاد می کنن که با استفاده از نور پردازی دکوراتیو تزئین شوند.






کفپوش سنگ در آشپزخانه منزل

چهارشنبه 25 مرداد 1396 05:16 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

طراحی دکوراسیون داخلی آشپزخونه های مختلف نقش مهمی در زیبایی فضای داخلی خونه شما داره. انتخاب کفپوشی که برای آشپزخونه در نظر دارین بهتره علاه بر زیبایی ظاهری کیفیت خوبی هم داشته باشه. استفاده از کفپوش های سنگی یک از مناسب ترین و زیباترین کفپوش های ساختمونیه که برای طراحی کف آشپزخونه های مختلف مورد استفاده قرار می گیره. استفاده از کفپوش سنگ با تنوع رنگ های مختلف، فضایی زیبا و شیک رو در آشپزخونه های جدید ایجاد میکنه. به کارگیری کفپوش های سنگی با رنگ های روشن و طرح ساده در آشپزخونه هایی که طراحی مدرن و زیبایی دارند بیشتر مورد استفاده قرار می گیره. کفپوش های سنگی زیبایی و دوام خوبی دارند و طراحی دکوراسیون آشپزخونه شما رو منحصر به فرد جلوه میدن.






کفپوش چوبی زیبا و پر طرفدار در منزل

چهارشنبه 25 مرداد 1396 05:10 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

اگه به دنبال تغییر دکوراسیون داخلی اتاق نشیمن و تغییر کفپوش خونتون هستین میتونین با انتخاب کفپوش های چوبی که رنگ های زیبایی دارند فضایی زیبا و متفاوت رو در اتاق نشیمن خونه به وجود بیارید. استفاده از کفپوش های چوبی علاوه بر اینکه طراحی دکوراسیون داخلی خونه شما رو منحصر به فرد و زیبا جلوه میده طول عمر خوبی داره و تا سال های زیادی از زیبایی برخورداره. کفپوش های چوبی و با کیفیت معمولا برای خونه ها و آپارتمان هایی که فضای اتاق نشیمن بزرگی دارند مورد استفاده قرار می گیره. کفپوش های چوبی که حال و هوای طبیعت رو به همراه دارند مورد پسند بیشتر افراد قرار می گیرن. کفپوش های چوبی در طراحی خونه های مدرن و نوساز کاربرد فراوانی داره.






خانه باغ لوکس با ترکیب رنگ روشن

دوشنبه 23 مرداد 1396 04:59 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

رنگ آمیزی خونه های لوکس و ترکیب رنگی که برای طراحی نمای ساختمون خونه باغ های لوکس به کار گرفته میشه از اهمییت زیادی برخورداره. خونه باغ های لوکس که از ترکیب رنگ های روشن برای نمای کلی ساختمون استفاده کردن فضایی زیبا و دلباز رو به وجود میارن. ترکیب رنگ روشن در طراحی داخلی خونه باغ های لوکس فضایی شاد و روح بخش رو در خونه ایجاد میکنه. استفاده از رنگ روشن باعث احساس آرامش افراد ساکن در خونه های لوکس میشه.




خانه ایرانی لوکس و کلاسیک

دوشنبه 23 مرداد 1396 04:53 ب.ظ


به گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

خونه های ایرانی که لوکس هستن و ویژگی های منحصر به فردی دارن لزوما دارای سبک های مدرن و تزئینات یکنواختی نیستن. استفاده از سبک کلاسیک در خونه های ایرانی لوکس رایجه. به کارگیری مبلمان استیل که با چوب های با کیفیت تزئین شده اند در کنار وسایل تزئینی خاص و زیبا در خانه های لوکس کلاسیک ایرانی به چشم میخوره. خونه های لوکس ایرانی که از سبک کلاسیک برای تزئین خونه استفاده کردن فضایی رسمی رو در خونه ایجاد می کنن.


 



  • تعداد صفحات :21
  • 1  
  • 2  
  • 3  
  • 4  
  • 5  
  • 6  
  • 7  
  • ...  


آمار وبلاگ

  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :